어나드범어 분양가

어나드범어 분양가, 상상 그 이상의 삶을 담다 – 실거주부터 투자까지 완벽 정보 안내

대구에서 가장 뜨거운 주거지로 떠오른 어나드범어.

‘범어동 1번지’, 단 한 자리에서 펼쳐지는 하이엔드 주거의 정점이 궁금하셨던 분이라면, 지금 이 글이 그 해답이 될 수 있습니다.

특히 “어나드범어 분양가”에 대해 정확한 정보가 필요하신 분들께 꼭 필요한 정보를 정성스럽게 담아보았습니다.

 

 

📍 실수요자와 투자자 모두의 눈길을 끄는 이유

요즘 부동산 시장을 바라보면 가장 큰 고민은 단연 '안정성과 미래가치'입니다.

하이엔드 아파트에 대한 수요는 꾸준하지만, 분양가의 부담과 입지의 한계 때문에 망설이기 쉬운데요.

어나드범어는 이 고민에 완벽한 해답을 제시하는 곳입니다.

 

✔️ 범어동이라는 핵심 입지

✔️ 명문 학군과 편리한 교통

✔️ 차별화된 평면 구성과 마감재

✔️ 하이엔드 라이프스타일을 위한 커뮤니티

✔️ 그리고 현실적인 분양 조건

 

이 모든 요소가 균형 있게 갖춰져 있기에, 어나드범어는 단순한 고급 아파트가 아닌 ‘라이프스타일의 전환점’이라 불릴 수 있는 곳입니다.

 

 

💬 현실적인 고민, 이런 분들이 궁금해하십니다

- “대구에도 서울 강남 못지않은 프리미엄 아파트가 있을까?”

- “분양가가 너무 높지 않을까?”

- “실제 생활은 어떤지 궁금해요”

- “투자가치가 있는지 정확한 데이터가 필요해요”

 

위 질문들에 대해 명확하고 객관적인 정보로 해결해드리겠습니다.

 

 

🧭 생활의 중심, 입지부터 남다릅니다

어나드범어는 대구광역시 수성구 범어동 1번지, 바로 옛 MBC 부지 중심으로 조성되는 주상복합 단지입니다.

지하 6층~지상 33층, 총 5개 동 규모의 대형 프로젝트이며, 공동주택 604세대와 오피스텔 146실, 총 연면적 220,039.54㎡로 설계되어 상징성과 위용을 동시에 갖추었습니다.

 

무엇보다 도보 10분 내 범어역과 수성구청역 접근이 가능하고, 차량 5분이면 동대구역까지 도달 가능하다는 점은 일상과 광역 교통 모두를 만족시킵니다.

여기에 예정된 벤처밸리네거리역과 엑스코선까지 개통된다면, 향후 교통 프리미엄은 더욱 강화될 예정입니다.

 

 

☀️ 햇살과 바람, 공간이 말을 겁니다

대부분의 세대가 남향 배치로 일조와 채광을 극대화하였고, 판상형 구조를 통해 자연 환기와 통풍까지 탁월합니다.

무엇보다, 내부 도로를 없애고 지상은 보행 중심 설계로 조성해 아이들이 뛰어놀기 좋은 안전한 환경이 마련된 점은 가족 단위 실거주자에게 큰 장점입니다.

 

 

🧠 지금 정리해드립니다 – 한눈에 보는 핵심 요약

지금 어나드범어에 관심이 있다면 아래 내용을 꼭 확인해보세요.

복잡하지 않게, 중요한 정보만 쏙쏙 모았습니다.

 

✔️ 위치: 대구 수성구 범어동 1번지 (옛 MBC 부지)

✔️ 규모: 지하 6층~지상 33층, 5개 동, 총 750세대

✔️ 입주 예정일: 2026년 1월

✔️ 주차 대수: 총 1,668대 (세대당 약 2.17대)

✔️ 평면 구성: 전용 136~244㎡, 총 14가지 유닛 타입

✔️ 대표 평면: 153·156 타입 주력 (77% 비중)

✔️ 분양 방식: 후분양제 (마감재 직접 확인 가능)

✔️ 계약조건: 계약금 5%, 중도금 2회 분납

 

 

💎 어나드범어 분양가 – 고급형이지만, 납득할 수 있는 가격

이제 많은 분들이 가장 궁금해하시는 “어나드범어 분양가”를 살펴볼 차례입니다.

이 단어 하나에 담긴 정보가 너무 중요하기에, 객관적인 수치로 알려드리겠습니다.

 

- 136 타입 (약 41평) – 18억 1천만 ~ 21억 1천만 원

- 153 타입 (약 46.5평) – 19억 6천만 ~ 23억 7천만 원

- 170 타입 (약 51.5평) – 22억 6천만 ~ 23억 7천만 원

- 펜트하우스 (74평형 이상) – 57억 ~ 60억 원

 

고급 주거의 기준을 제시하는 공간 구성과 서비스, 희소성까지 고려하면 가격 대비 가치가 매우 높다고 판단됩니다.

특히 수성구 내 유사 평형대 아파트와 비교했을 때, 어나드범어의 브랜드성, 건축 설계, 커뮤니티 품질은 충분히 차별화됩니다.

 

 

📌 개인적으로 인상 깊었던 점

솔직히, 수성구에서 이 정도의 구성을 갖춘 단지를 보긴 처음이었습니다.

‘범어’라는 이름 하나로도 프리미엄이 형성되는데, 거기에 커튼월룩 외관, 서브 키친과 더블 드레스룸, 5베이 설계 등 디테일이 정말 돋보였습니다.

 

무엇보다 153C, 156C 타입의 실내 구성은 주방과 팬트리 공간을 어떻게 활용하느냐에 따라 삶의 질이 달라질 수 있다는 점을 체감하게 해줬습니다.

단순한 공간이 아닌, 가족의 라이프스타일에 따라 유연하게 변화할 수 있는 구조였어요.

 

 

🎯 이런 분들께 추천드립니다

- 대구에 실거주를 고민 중인 고급 수요층

- 안정적 자산을 원하면서 투자 가치도 놓치고 싶지 않은 분

- 자녀 교육과 교통, 생활환경까지 모두 고려하는 학부모 세대

- 기존 아파트의 구조나 품질에 아쉬움을 느꼈던 리노베이션 수요층

- 대구 내 하이엔드 거주 트렌드를 선도하고 싶은 분

 

 

🙋 자주 묻는 질문에 대한 정리

Q. 분양가가 부담되지 않나요?

→ 중도금 분납 방식(2회), 후분양으로 마감 상태 확인 가능, 고급 자재 활용 등에서 금액 이상의 실질적 가치를 제공합니다.

 

Q. 투자가치 있나요?

→ 엑스코선, 벤처밸리역 등 교통 인프라 확장과 상징성 높은 입지를 고려하면 희소성과 수요가 지속될 가능성이 높습니다.

 

Q. 모델하우스 방문은 어떻게 하나요?

→ 사전 예약제로 운영 중입니다. 전화 또는 홈페이지에서 관심 등록 시 순차적으로 안내받을 수 있습니다.

 

 

📝 마무리하며 – 삶의 질을 바꾸는 주거

고급 아파트란 단순히 비싸기만 한 공간이 아닙니다.

어나드범어는 그 정의를 새롭게 합니다.

단지의 외형, 입지, 평면, 서비스 하나하나가 사람 중심의 가치를 바탕으로 설계되었기 때문입니다.

 

특히, “어나드범어 분양가”에 대해 많은 고민을 하셨던 분이라면 이번 기회에 입지 조건, 주거환경, 미래가치를 다각도로 분석해보시길 추천드립니다.

저 역시 여러 단지를 비교해본 결과, 이 정도의 밸런스는 흔치 않다고 느꼈습니다.

 

프리미엄은 선택이 아니라 지속가능한 삶을 위한 기준입니다.

어나드범어, 그 중심에서 당신의 미래를 설계해보시기 바랍니다.