더샵 동성로 센트리엘

더샵 동성로 센트리엘, 도심 속 일상을 특별하게 바꾸는 이유

대구에 살고 있거나, 대구 부동산에 관심이 있다면 최근의 미분양 이슈는 피해 갈 수 없는 주제입니다. 특히 도심 내 신규 아파트는 수요보다 공급이 많았던 상황이 지속되었는데요. 그런데도 불구하고 “더샵 동성로 센트리엘”은 다릅니다. 단순히 브랜드 아파트라서가 아니라, 여러 조건에서 실수요자와 투자자 모두의 눈길을 끌만한 포인트가 가득한 단지이기 때문입니다.

 

 

대구 도심, 그 중심에 자리한 단 하나의 주거 랜드마크

공간, 위치, 브랜드 — 이 세 가지는 부동산을 결정짓는 가장 큰 축입니다. 더샵 동성로 센트리엘은 이 세 가지를 모두 충족하는 흔치 않은 곳입니다.

 

📍 위치는 대구 중구 공평동. 동성로 한복판이라고 해도 무방합니다. 지하철 1·2호선을 도보로 이용 가능한 더블 역세권에, 현대백화점, 경북대병원, 반월당 로데오거리 등 대형 상권과 행정기관까지 가까워 도시 중심에서 살아간다는 것을 실감할 수 있습니다.

 

⏳ 입주는 2025년 11월. 이미 많은 공정이 진행된 만큼 입주 시기가 가까워지면서 불확실성은 줄고, 안정감은 높아진 상태입니다. 요즘처럼 변동성이 높은 시장에서 이는 꽤 중요한 포인트입니다.

 

 

수요자들이 가장 불안해하는 “3가지 문제”, 이곳은 어떻게 해결했을까?

1. 문제: 주차 공간 부족

해결책: 가구당 1.3대, 총 525대의 주차 공간을 확보했습니다. 상가 구역과 분리된 주거 전용 주차로 실사용자의 편의를 최우선으로 고려했습니다.

 

2. 문제: 커뮤니티 및 생활 편의시설 부족

해결책: 지하 1층~지상 4층까지는 커뮤니티 존으로 구성, 피트니스센터, 실내 골프장, 필라테스, 탁구장, 어린이집, 경로당까지 구비해 가족 세대 전 연령층이 만족할 수 있도록 구성했습니다.

 

3. 문제: 프라이버시와 내부 설계

해결책: 전 세대 84㎡로 A형(4Bay 판상형)과 B형(2Bay 타워형)으로 분리하여 선택의 폭을 넓히고, 동선·채광·수납 등에서 고급 아파트에 준하는 설계를 적용했습니다.

 

 

생활의 질을 올리는 조경과 상업시설의 조화

세대 수는 총 392세대. 주상복합이지만 단지 중심에는 ‘오크 플라자’, ‘그래스 가든’, ‘캐스케이드 쉼터’ 같은 자연 친화 조경을 마련했습니다. 도심에 살면서도 힐링이 가능한 주거환경을 갖췄다는 점에서 차별점이 확실합니다.

 

쇼핑? 외부 나갈 필요 없습니다. 단지 내 상업시설을 통해 대부분의 생필품을 해결할 수 있습니다. 출입구를 상업용과 주거용으로 구분해 보안성까지 강화했다는 점은 매우 실용적인 설계입니다.

 

 

기억하기 쉽게 정리해봤습니다.

놓치면 후회할 핵심 요약 포인트!

- 입지 프리미엄: 동성로 중심, 도보 가능한 더블 역세권

- 브랜드 프리미엄: 포스코이앤씨 ‘더샵’ 시리즈, 고급 마감 & 구성

- 설계 프리미엄: 84㎡ 단일 평형, A/B타입 선택 가능

- 생활 프리미엄: 커뮤니티 + 상업시설 + 조경까지 완비

- 교육 인프라: 초·중·고 모두 반경 900m 이내 밀집

- 교통 접근성: 대구역·동대구역 인접, KTX·SRT 전국 연결성 우수

 

 

이 단지는 단순한 주거 공간이 아닙니다

대구의 심장, 동성로. 그 안에서도 중심의 중심이라 불리는 입지에서 더샵 브랜드로 공급되는 더샵 동성로 센트리엘은 단순히 아파트 그 이상의 가치를 지닙니다.

 

✅ 부동산 시장에서 흔히 말하는 ‘랜드마크 단지’의 요건을 고루 갖췄고,

✅ 교통·교육·상업·문화·자연 인프라가 모두 생활권 안에 있으며,

✅ 시공 신뢰도가 높은 포스코건설의 브랜드라 향후 프리미엄 형성 가능성도 높습니다.

 

게다가 초기 계약금 1천만 원과 중도금 대출이자 지원 등 실제 계약자 입장에서 부담을 줄여주는 금융 혜택까지 갖췄으니, 투자자 입장에서도 눈여겨볼 가치가 충분합니다.

 

 

“사람들이 왜 이곳을 선택했을까?” — 경험자 입장에서의 진심 한 마디

저 역시 처음에는 단순히 ‘동성로에 있는 주상복합’이라고 생각했습니다. 하지만 자세히 알아보니 생각이 바뀌었습니다. 입지뿐만 아니라, 구조나 브랜드, 생활 인프라 하나하나가 고급스럽고, 특히 입주 시기가 가까워진 점은 실거주자 입장에서 큰 안정 요소입니다.

 

특히, 주거 만족도를 좌우하는 조경과 커뮤니티 설계가 상당히 정성스럽습니다. 여기에 전 평형 동일 구조가 아닌 두 가지 타입 선택지가 있다는 점도 소비자 중심의 설계로 보였습니다.

 

 

마무리하며: 실거주냐 투자냐를 떠나 놓치기 아까운 기회

최근 건자재 가격, 인건비 상승 등으로 인해 분양가 자체가 높아지는 추세입니다. 그런 면에서 보면 더샵 동성로 센트리엘의 현재 가격대는 오히려 합리적인 수준입니다.

 

게다가 전국에서 손꼽히는 상권인 동성로 한복판에서 만나는 포스코 브랜드 아파트는, 자산 가치 측면에서도 희소성이 큽니다.

단순히 멋진 집을 넘어, 나와 가족의 ‘삶의 질’을 올려줄 수 있는 곳, 바로 이곳이 아닐까 싶습니다.

 

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